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河南“开刀”闲置地 产业园区成重灾区

http://xy.zyloushi.com/  楼市资讯  中国房地产报  2013-6-18 8:01:16
    “缺地”已成全国普遍现象,但庞大的闲置土地浪费现象也一同存在。向其“开刀”迫在眉睫。
    近日,河南省发布开展囤地圈地、违规用地、土地闲置浪费问题专项治理情况。从2012年3月至今,河南全省共清理闲置土地10.89万亩,其面积相当于21个郑东新区CBD的大小。
    河南省国土资源厅土地利用管理处相关人士向中国房地产报记者表示,“造成土地闲置的原因有很多,一方面,有政府在规划、征地补偿等工作不到位的原因。另外一方面就是企业原因造成的,其中囤地和圈地占比较大。”
    克而瑞郑州机构研究部经理杨亚萍认为,河南此次针对闲置土地清理工作绝大多数是针对历史遗留问题,这些土地将重获新生。据悉,通过督促闲置土地开工,将推动河南全省1629个产业项目开工建设,预计带动新增就业24.4万人,投产后实现税收383.10亿元。
    产业园区成重灾区
    “土地闲置不开发,对经济发展会产生很大影响。在河南大发展的前提下,对土地的需求量很大,但是一些企业拿地不开发,囤地圈地,牟取个人利益。”河南省国土资源厅土地利用管理处相关人士向中国房地产报记者表示,“我们会严格进行整顿打击,该收回的土地一定要收回。”
    据了解,在河南省列出的闲置土地十件处置案例中,郑州市河南省软件园项目用地较为典型。其闲置土地面积达到了298亩,并且闲置时间长达10年。由于涉及多方利益,此前一直属于无解状态。此次,由于是河南省纪委和河南省国土厅的联合查处,使得问题终于得以解决。据悉,该地块经政府批准收回国有建设用地使用权重新出让。对于一些细节问题,记者联系了郑州市经济开发区管委会,但并未得到正面回应,对方表示这些事情应该问国土部门。
    可以说,上述案例只是产业园土地闲置的一个缩影。杨亚萍表示,在招拍挂制度实施之前,郑州有两种性质用地,一种是正常的经营用地。另外一种是政府划拨的产业园用地,这中间就

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