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下月起,商品住房须一房一价网上公示

http://xy.zyloushi.com/  楼市资讯  河南商报  2013-6-17 8:09:42

    郑州将于今年7月1日起推行房屋销售新政。新政规定上街区以外的郑州区域内,新建住房将推行“透明房价”,每套房子的售价都要在网上进行公示,房价不得超过备案的最高销售价。
    遗憾的是,如果开发商未履行上述职责,具体如何处罚,新政未曾提及。
    消息
    新建住房价格要公示
    15日,郑州市政府办公厅发布了《关于对新建住房商品销售价格进行备案管理的通知》(以下简称《通知》)。《通知》提到,郑州市政府已经决定对市区商品住房销售价格实行备案管理。
    需要备案的房子包括房地产开发企业经政府批准开发的新建商品住房,以及已办理预售许可证但尚未售出的商品住房。
    其中,郑州市物价局将对上街区以外的新建住房销售价格进行备案(上街区物价主管部门负责本地区房价备案管理),将开发企业商品住房销售价格备案情况在价格信息网和房地产网上进行公示,以便社会监督。
    此外,备案内容还包括:商品房交易及产权转移等代收代办的收费项目、收费标准;商品房销售时选聘物业管理企业的前期物业服务内容、服务标准及收费依据、收费标准。
    2013年7月1日起,郑州市将推行新政。2013年7月1日前未办理预售许可证的商品住房,在销售前需到当地有管辖权的价格主管部门进行销售价格备案。
    2013年7月1日前已办理预售许可证但尚未售出的商品住房,应在2013年8月1日前补办销售价格备案手续。
    亮点
    今年年初,郑州市就出台文件提出“住房价格增幅不高于年度城镇居民人均可支配收入实际增幅”,《通知》是郑州市政府第二次以文件形式加强对房价的监控、监管。与以往相比,该政策有不少亮点,比如每套房子的价格都要在网上进行公示等。
    一房一价 透明销售
    政策:商品住房销售价格备案实行“一房一价”。开发企业在对商品住房销售价格进行备案时,应对全部的商品住房销售价格进行备案,并实行“一房一价”。
    价格主管部门要及时将开发企

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